나이스옥션 법원경매 고양 2024타경69219 [1] 경기도 파주시 당하동 OOOOOO 답 경매

경기도 파주시 당하동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69219(고양지원 경매15계). 감정가 899,950,000원, 최저가 629,965,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 69219 [1]
소재지경기도 파주시 당하동 OOOOOO
용도답
매각기일2026.05.21
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 생산관리지역
경기도 파주시 당하동 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,195㎡ (663.99평)

금액

감정가899,950,000원
최저가629,965,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금62,996,500원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.10 899,950,000원 변경
신건 2025.05.15 899,950,000원 유찰
2차 2025.06.19 629,965,000원 변경
2차 2025.08.28 629,965,000원 변경
2차 2025.11.06 629,965,000원 변경
2차 2026.03.12 629,965,000원 변경
2차 2026.05.21 629,965,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2024.05.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "파주교육지원청 학교지원센타" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근은 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 전, 전기타, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 남서측으로 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2011.07.18.), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존구역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 "지적도 및 사진용지" 같이 제시외 건물 ㉠-㉤이 소재하는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.
다만, 제시외 건물이 타인소유로 인해 토지의 사용수익에 영향을 미치는 경우의 단가는 명세표 비고란에 별도 표기하였으니 업무진행시 참조하시기 바람.
공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나 현황 "전, 전기타, 도로 등" 임.
본건의 일부가 현황도로로 이용되는 것으로 파악되어 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 70% 34,881,000원
최근 12개월 6건 49% 273,791,833원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 제시외 건물은 매각에서 제외하며 최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 금액임. 원상회복명령 여지 있음. 일부 도로로 이용중임.