나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경71152 [2] 경기도 가평군 가평읍 산유리 OOOO 전 경매
경기도 가평군 가평읍 산유리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71152(남양주지원 경매4계). 감정가 54,756,000원, 최저가 18,781,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "유동교" 동측 인근에 위치하며 주위는 자연
취락, 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경
은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 서측 인근으로 75번 국도가 경유하고 버스정류장이 소재하는
등 전반적인 교통여건은 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
대부분 부정형의 토지로서 허가지는 서향의 완경사지를 계단식으로 부지조성 하다가 중단된
상태이며, 제외지는 일부 잡목 등이 소재하고 일부는 휴경지 상태의 토지이고 기호 8은
진입로 부분의 잡종지 상태의 토지임.
인접 도로상태
허가지 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 단지 내 토지를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,8,10 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
준보전산지, 자연보전권역.
기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한
준보전산지, 자연보전권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목
에 따른 도로(도로일부포함).
기호 3,4,5,9 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 준보전산지,
자연보전권역.
기호 6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
자연보전권역.
기호 7 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 준보전산지,자연
보전권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호 1-4,7,9는 일부 제외지를 제외하고는 벌목
후 절토되어 토목공사를 진행하다가 현재는 중단된 이행지(허가지) 상태, 기호 4 중
제외지와 기호 6,10은 휴경지상태이며, 기호 1,7 중 제외지와 기호 5는 자연림 그리고 기호
8은 진입로 부분의 잡종지 상태 토지임.
