나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경72261 [1] 경기도 남양주시 별내동 1133-2 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2024.03.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상태는 보통임.

형태 및 이용상태

북동향 완경사의 세장형 토지로서 단독주택(다가구) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로2류(폭 8m-10m)
(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,
공장설립승인지역, 택지개발지구(별내지구).

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -

건물감정평가요항표

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(징크판넬)지붕 3층으로 (기호 2)
(건물사용승인일 : 2022.04.14)
외 벽 : 외자석재 및 징크판넬 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감 등

이용상태

다가구주택 (지1층 : 주차장, 다목적실 등 , 1층 : 2가구, 2층 : 2가구, 3층 : 1가구
다락 : 다락방 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조
(건축물대장상의 건축물 현황도 기준).

설비내역

급배수설비, 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 승강기
설비 등을 갖추었음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

물건 비고

일괄매각