서울특별시 관악구 관악로24나길 48 (봉천동,이-샤르망8차) (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104810(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 2,045,637,200원, 최저가 1,047,366,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(서울대입구역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 가장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> ,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 4층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건 지하1층, 지상1층-지상4층 공히 주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
제시외 물건 ㉠ 벽체를 이용한 샷시조 4층 소재(테라스, 다용도실) : 약 8.2㎡가 소재함.
