나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경114381 [1] 서울특별시 동작구 상도동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 동작구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114381(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 300,000,000원, 최저가 192,000,000원. 매각기일은 2025-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 114381 [1]
소재지서울특별시 동작구 상도동 OOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 동작구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명리안아트
매각기일2025.07.09
관할법원서울중앙지방법원 경매12계 (3485-3244)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 동작구 상도동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가300,000,000원
최저가192,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금19,200,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.15 300,000,000원 유찰
2차 2025.06.19 240,000,000원 유찰
3차 2025.07.09 - 기각

감정평가 요약

감정평가기관: 정 · 평가일 2024.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "신대방삼거리역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 101호로서,

외벽 : 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 85% 277,884,723원
최근 6개월 78건 84% 258,762,037원
최근 12개월 165건 85% 281,271,991원