나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경122191 [1] 서울특별시 종로구 창신동 255-1 9층902호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인서 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 종로구민회관 북동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 근린생활시설, 업무시설, 두산아파트 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,6호선 동묘앞역이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상11층건 중 제9층 제902호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기, 난방설비 및 주차설비 등이
구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설, 도시형생활주택(단지형연립주택), 업무시설
(오피스텔)의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측 및 북동측으로 로폭 약 4미터 내외 포장도로를 통해 각각 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점
경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.