나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5948 [1] 경기도 부천시 소사구 옥길동 718-7 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.11.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 '옥길새길중고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지이고 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 중로변 및 북측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길새길중,고등학교-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

제시목록 외의 물건

본건 부동산에는 '지적개황도 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 기호(㉠~㉣)가 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

1층 : 계단실 및 창고로 이용중임. 2~4층 : 다가구주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함