나이스옥션 법원경매 부천 2024타경46024 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 OOOO OOOO OO OO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46024(부천지원 경매7계). 감정가 81,000,000원, 최저가 27,783,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 46024 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 원미동 OOOO OOOO OO OO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OO OOOOO OOOOO
용도	다세대주택
건물명	삼협연립
매각기일	2025.09.11
관할법원	부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한	(포함)과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

경기도 부천시 원미구 원미동 OOOO OOOO OO OO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.08㎡ (8.19평)
건물면적	38.58㎡ (11.67평)

금액

감정가	81,000,000원
최저가	27,783,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,778,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.15	81,000,000원	유찰
2차	2025.07.03	56,700,000원	유찰
3차	2025.08.07	39,690,000원	유찰
4차	2025.09.11	27,783,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2024.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 연와조 슬라브지붕 3층건내 제지층 제2호로서
외벽 : 적벽돌쌓기 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8미터 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,
과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	68건	81%	177,221,321원
최근 6개월	110건	79%	169,136,408원
최근 12개월	173건	79%	170,923,269원