나이스옥션 법원경매 광주 2022타경7639 [1] 광주 동구 학동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO O OOO 근린상가 경매
광주 동구 OOOOOOO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경7639(광주지방법원 경매6계). 감정가 90,000,000원, 최저가 10,570,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 7639 [1]
소재지
광주 동구 학동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO O OOO
도로명주소
광주 동구 OOOOOOO OOOO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.02
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
1,223.10㎡ (369.99평)
건물면적
21.54㎡ (6.52평)
금액
감정가
90,000,000원
최저가
10,570,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
1,057,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.27
90,000,000원
유찰
2차
2024.05.08
63,000,000원
유찰
3차
2024.06.19
50,400,000원
유찰
4차
2024.07.31
40,320,000원
유찰
5차
2024.09.11
32,256,000원
유찰
6차
2024.10.23
25,805,000원
유찰
7차
2024.12.04
20,644,000원
유찰
8차
2025.01.15
16,515,000원
유찰
9차
2025.02.26
13,212,000원
유찰
10차
2025.04.09
10,570,000원
변경
10차
2025.07.02
10,570,000원
낙찰
10차
2025.07.09
-
매각결정기일
10차
2025.07.09
-
허가
10차
2025.08.07
-
지급기한
10차
2025.08.07
-
납부
10차
2025.09.05
-
배당기일
10차
2025.09.05
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건은 집합건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물[(2,3층 판매시설을 다가구(원룸) 1,184.43㎡ 무단 용도변경) 으로 등재되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 구분건물이나 토지에 대한 대지권이 호별로 구분 등기되지 않고 학동 55-57번지 토지 지분(황경선 지분)이 등기되어 있으며, 거래도 3개호와 토지 지분이 일괄하여 거래되는 점과 3개호는 경계 구분 없이 한개의 점포로 이용하고 있어 3개호를 일괄하여 평가하였음.
* 목록1,2,3 지상에 소유자 미상의 젓갈통, 냉장고 등 다수 물품이 쌓여있음(감정평가서 참조)
* 총 필지:학동 55-57, 55-121
* 본건 일련번호(1,2,3,4)는 광주광역시 학동 소재 "전남대학병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 남광주 재래시장을 중심으로 상가가 밀집된 시장주변 상업지대임.
* 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 남광주역 및 버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호함.
* 정방형평지의상가 부지로 이용중임.
* 북동측으로 구, 철도용지를 통하여 간선도로와 연결됨.
* 기본적인 급배수설비, 소방설비, 옥내소화전,승강기 등이 구비됨.
