나이스옥션 법원경매 부산 2024타경62266 [1] 부산광역시 부산진구 가야동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 섬강빌라 제1층 제101호로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도2호선(가야역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
바닥 : 장판지 깔기, 타일 붙임 등 마감,
창호 : 목재 및 샷시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 지적도상 광대로에 접하나 지반고저차로 인해 현황 폭 약 4미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.