나이스옥션 법원경매 부산 2024타경4925 [2] 부산광역시 중구 대청동1가 37-1 코모도에스테이트 101동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 중구 대청로 121-1, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4925(부산지방법원). 감정가 79,000,000원, 최저가 38,710,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택,소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 대청동1가 소재 "중구청" 남측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1, 2호선 서면역이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호합니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부산 지하철 1호선 "중앙역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제101동 제9층 제912호로서
(사용승인일 : 2013년 10월 10일)
외벽 : 대리석 및 복합판넬 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창 등 구조임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 내 제3층 제315호로서
(사용승인일 : 2012년 11월 29일)
외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감
창호 : 하이샷시 단창 구조임.
이용상태
아파트(도시형생활주택)로 이용 중입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 자체 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 각각 접합니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(2022-11-10)(3-1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) (기준높이 105m,최고높이 145m)<건축법>,교육환경보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2024-04-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등입니다.
