나이스옥션 법원경매 대구 2022타경120596 [1] 경상북도 청도군 청도읍 사촌리 OOOO 임야 경매

경상북도 청도군 청도읍 사촌리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경120596(대구지방법원 경매3계). 감정가 152,256,000원, 최저가 25,590,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 120596 [1]
소재지경상북도 청도군 청도읍 사촌리 OOOO
용도임야
매각기일2026.01.06
관할법원대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한(포함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
경상북도 청도군 청도읍 사촌리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적732㎡ (221.43평)

금액

감정가152,256,000원
최저가25,590,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,559,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.08.28 152,256,000원 유찰
2차 2023.09.25 106,579,000원 유찰
3차 2023.10.31 74,605,000원 변경
3차 2025.06.17 74,605,000원 유찰
4차 2025.07.22 52,224,000원 유찰
5차 2025.08.20 36,557,000원 유찰
6차 2025.09.22 25,590,000원 변경
6차 2026.01.06 25,590,000원 매각
6차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.11 - 납부<br />(2026.02.10)
6차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달서

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 청도읍 사촌리에 위치한 "신촌우리전원마을"내에 위치하며,
주위일대는 소규모 전원주택단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 동향 계단식 전원주택지대 임야하단부에 위치한 사다리형의 토지로서,
석축을 설치하여 대체로 평탄하게 조성한 나지입니다.
기호(2) 동향 계단식 전원주택지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전원마을내 진입도로
입니다.
인접 도로상태
기호(1) 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장된 진입도로(기호 2)와 접합니다.
기호(2) 본건이 폭 약 4미터 내외의 전원마을내 진입도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}
기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호){수도법} 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 실제 전원마을내 "나지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 기호(2)토지는 공유토지중 이태임 지분(119/1070)만의 평가입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 44% 139,403,333원
최근 6개월 8건 33% 83,515,625원
최근 12개월 13건 35% 60,972,308원

물건 비고

보전관리지역. 공부상 지목이 '임야'이나, 실제 전원마을내 '나지'임.