나이스옥션 법원경매 서산 2022타경55260 [1] 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 총 필지: 삼봉리 851-17, 851-19
* 당진시청제출 건축도면의 각호별 위치와 현황 점유, 사용의 각호별 위치가 상이함.
* 각 세대별 현관문에 호별 표식 없음.
* 본건 대지권의 목적이 될 851-17, 851-19 토지는 타인소유임.
* 대지권인 토지를 수반하지 않는 건물만의 평가인바 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람. 대지사용권 없으며 최저매각가격은 건물만의 가액임.
▶ 건축법상 사용승인받지 않은 건물임.(집합건축물대장 미등재)
▶ 법정지상권의 부존재 및 이 사건 매각물건에 대한 건물철거 및 부당이득반환을 명하는 확정판결 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 8번 가처분등기(2017. 7. 24. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 13번 소유권이전등기청구권 가등기(2019.12.12. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가 등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음.
* 충청남도 당진시 석문면 소재 "삼봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 본건 대지권의 목적이 될 토지 일련번호(1),(2)는 일단의 토지이며, 사다리형 평지의 토지로서 현황 "건부지(다세대주택)"임.
* 본건 대지권의 목적이 될 토지 일련번호(1),(2)는 일단의 토지이며, 남동측 한면이 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있음.