나이스옥션 법원경매 평택 2023타경45577 [1] 경기도 평택군 팽성읍 26-44 안정리 OOOOO 다세대주택 경매
경기도 평택시 팽성읍 OOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경45577(평택지원 경매1계). 감정가 48,000,000원, 최저가 11,525,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 45577 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택군 팽성읍 26-44 안정리 OOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 평택시 팽성읍 OOO OOOOO OOOOO |
| 용도 | 다세대주택 |
| 매각기일 | 2025.06.23 |
| 관할법원 | 평택지원 경매1계 (650-3164) |
금액
| 감정가 | 48,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 11,525,000원 (감정가 대비 24%) |
| 입찰보증금 | 1,152,500원 (10%) |
| 유찰횟수 | 4회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.06.03 | 48,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.07.22 | 33,600,000원 | 변경 |
| 2차 | 2024.10.28 | 33,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.12.09 | 23,520,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.01.20 | 16,464,000원 | 매각 |
| 4차 | 2025.01.27 | - | 변경 |
| 4차 | 2025.02.10 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4차 | 2025.03.26 | - | 미납 |
| 4차 | 2025.05.19 | 16,464,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.06.23 | 11,525,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 메리트 · 평가일 2023.07.04
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "평택송화초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지,공원등이 혼재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 지상2층, 지하1층 건중 지하층 2호로서,
(사용승인일: 1990.7.2)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임.
창호 : 샷시 창호등임. - 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수, 위생설비, 도시가스설비등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 6미터정도의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 본건 및 인근 유사 감정평가전례, 탐문조사등을 통하여 조사하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 12개월 | 1건 | 87% | 65,010,000원 |
물건 비고
1. 폐문 등의 사유로 내부구조에 대한 감정은 인근 유사 감정평가나 탐문조사 등을 통하여 진행하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망.