서울 강서구 OOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125363(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 206,200,000원, 최저가 131,968,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125363 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.17
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
19.61㎡ (5.93평)
건물면적
37.66㎡ (11.39평)
금액
감정가
206,200,000원
최저가
131,968,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
13,196,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.12
206,200,000원
유찰
2차
2025.04.23
164,960,000원
변경
2차
2025.06.05
164,960,000원
유찰
3차
2025.07.17
131,968,000원
낙찰
3차
2025.07.24
-
매각결정기일
3차
2025.07.24
-
허가
3차
2025.08.25
-
지급기한
3차
2025.08.25
-
납부
3차
2025.09.30
-
배당기일
3차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 집합건축물대장 건축물현황도 상 테라스부분에 현황 제시외 건물(기호 ㉠ 샤시조 약 10.5㎡)이 소재하는 바, 향후 건축법상 이행강제금 부과 및 철거나 원상복구 등의 시정명령 소지가 있는바 경매 참여시 유의하시기 바람.
▶ 15계에서 4계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 임차인 신현호 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
* 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
