서울 금천구 OOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123572(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 209,000,000원, 최저가 167,200,000원. 매각기일은 2025-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 123572 [1]
소재지
서울 금천구 시흥동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.06.05
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
19.25㎡ (5.82평)
건물면적
23.87㎡ (7.22평)
금액
감정가
209,000,000원
최저가
167,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
16,720,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.12
209,000,000원
유찰
2차
2025.04.23
167,200,000원
변경
2차
2025.06.05
167,200,000원
낙찰
2차
2025.06.12
-
매각결정기일
2차
2025.06.12
-
허가
2차
2025.07.29
-
지급기한
2차
2025.07.29
-
배당기일
2차
2025.07.29
-
배당종결
물건 비고
▶ 15계에서 4계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청 구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 진주혜의 승계인으로서 2024.10.21.자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
* 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택)) 건부지로 이용중임.
* 서측 및 남측으로 노폭 약 6m내외 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
