서울 강서구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123596(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 236,000,000원, 최저가 151,040,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 123596 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.17
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
29.44㎡ (8.91평)
건물면적
52.11㎡ (15.76평)
금액
감정가
236,000,000원
최저가
151,040,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,104,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.12
236,000,000원
유찰
2차
2025.04.23
188,800,000원
변경
2차
2025.06.05
188,800,000원
유찰
3차
2025.07.17
151,040,000원
낙찰
3차
2025.07.24
-
매각결정기일
3차
2025.07.24
-
허가
3차
2025.08.25
-
지급기한
3차
2025.08.25
-
납부
3차
2025.09.30
-
배당기일
3차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 15계에서 4계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청 구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 성우현의 승계인으로서 2024.08.16자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남서측 인근(화곡동 459-23)에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.
* 본건까지 차량 출입이 가능하고[진출입로 : 화곡동 459-26번지(지목 : 도로)] 인근에 노선버스(마을버스) 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
* 자루형의 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 북측으로 로폭 약 5-6미터 상당의 포장도로에 접합.
* 위생 및 급배수시설, 난방설비 등임.
