나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경129846 [1] 서울 구로구 개봉동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 구로구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경129846(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 231,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2025-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 129846 [1]
소재지
서울 구로구 개봉동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.06.05
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
18.96㎡ (5.74평)
건물면적
28.36㎡ (8.58평)
금액
감정가
231,000,000원
최저가
184,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
18,480,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.12
231,000,000원
유찰
2차
2025.04.23
184,800,000원
변경
2차
2025.06.05
184,800,000원
낙찰
2차
2025.06.12
-
매각결정기일
2차
2025.06.12
-
허가
2차
2025.07.29
-
지급기한
2차
2025.07.29
-
배당기일
2차
2025.07.29
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 개봉동 279-4, 279-35
▶ 15계에서 4계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 이미진의 승계인으로서 2024.10.23.자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 상가주택, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북측 근거리에 지하철 1호선 "개봉역"이 소재하고 있음.
* 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
