나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경123411 [1] 서울 금천구 가산동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 금천구 OOOOO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123411(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 160,000,000원, 최저가 128,000,000원. 매각기일은 2025-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 123411 [1]
소재지
서울 금천구 가산동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOO OOOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.06.05
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
5.64㎡ (1.71평)
건물면적
23.44㎡ (7.09평)
금액
감정가
160,000,000원
최저가
128,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
12,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.12
160,000,000원
유찰
2차
2025.04.23
128,000,000원
변경
2차
2025.06.05
128,000,000원
낙찰
2차
2025.06.12
-
매각결정기일
2차
2025.06.12
-
허가
2차
2025.07.29
-
지급기한
2차
2025.07.29
-
배당기일
2차
2025.07.29
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 가산동 141-2, 141-3, 141-4, 141-5, 141-6, 141-7, 141-20
▶ 15계에서 4계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청 구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 이준희의 승계인으로서 2024.08.16자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역 "가산디지털단지역(1호선 및 7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접필지대비 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중 임.
* 본건 북동측으로 노폭 약 40M 내외, 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
