서울 강서구 OOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126786(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 229,000,000원, 최저가 183,200,000원. 매각기일은 2025-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 126786 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.06.05
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
22.48㎡ (6.80평)
건물면적
29.99㎡ (9.07평)
금액
감정가
229,000,000원
최저가
183,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
18,320,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.12
229,000,000원
유찰
2차
2025.04.23
183,200,000원
변경
2차
2025.06.05
183,200,000원
낙찰
2차
2025.06.12
-
매각결정기일
2차
2025.06.12
-
허가
2차
2025.07.29
-
지급기한
2차
2025.07.29
-
배당기일
2차
2025.07.29
-
배당종결
물건 비고
▶ 15계에서 4계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함.
▶ 이 사건 신청채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김재준의 승계인으로서 2024.10.24.자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.
* 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
* 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.
* 남동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
