충청남도 예산군 예산읍 예산리 OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21610(홍성지원 경매5계). 감정가 668,619,200원, 최저가 229,336,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산군청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각
종 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어있는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
대체로 가장형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지 등"상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로, 동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-04-01)(저촉), 소로3류(폭 8m
미만)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재
보호조례>.
제시목록 외의 물건
별첨 "건물감정평가요항표" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 치장석재 및 몰탈위페인트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 인테리어 마감 등.
바닥 : 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
근린생활시설 및 주택 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 일부 난방설비 구비되어있으나, 정상 작동 여부는 미상임.
부합물 및 종물
본건 건물 3층에 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
공부상 3층은 "창고"이나 현황 "주택 등"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
70%
84,000,000원
최근 6개월
3건
49%
211,176,667원
최근 12개월
3건
49%
211,176,667원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1은 토지이용계획확인서 상 일부가 도시계획시설 도로에 저촉
- 목록 1은 현황 주상용 건부지 등임
- 목록 2는 공부상 창고이나 현황 주택 등임
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
