나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82276 [1] 광주광역시 남구 주월동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

광주광역시 남구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82276(광주지방법원 경매5계). 감정가 44,000,000원, 최저가 19,712,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82276 [1]
소재지광주광역시 남구 주월동 OOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명에이엠시티101
매각기일2026.03.04
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)제3종일반주거지역, (저촉)전통상업보존구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역
광주광역시 남구 주월동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.72㎡ (6.57평)
건물면적16.93㎡ (5.12평)

금액

감정가44,000,000원
최저가19,712,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금1,971,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.14 44,000,000원 유찰
2차 2025.06.25 30,800,000원 유찰
3차 2025.08.06 24,640,000원 매각
3차 2025.08.13 - 최고가매각허가결정
3차 2025.09.15 - 미납
3차 2026.01.21 24,640,000원 유찰
4차 2026.03.04 19,712,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동에 위치한 장산초등학교 북서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 정비된 주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 중 제2층 제208호로서,
외벽:몰탈페인팅 등,
내벽:벽지 등 마감,
창호:샤시창호임.
이용상태
연립주택(도시형생활주택-원룸형)임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 연립주택부지임.
인접 도로상태등
소로한면임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 61% 26,631,000원
최근 6개월 7건 57% 31,649,000원
최근 12개월 7건 57% 31,649,000원