나이스옥션 법원경매 의성 2024타경196 [4] 경상북도 의성군 금성면 청로리 OO 전 경매

경상북도 의성군 금성면 청로리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경196(의성지원 경매1계). 감정가 3,532,900원, 최저가 849,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 196 [4]
소재지경상북도 의성군 금성면 청로리 OO
용도
매각기일2025.09.10
관할법원의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상북도 의성군 금성면 청로리 OO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적721㎡ (218.10평)

금액

감정가3,532,900원
최저가849,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금84,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.14 3,532,900원 유찰
2차 2025.06.11 2,473,000원 유찰
3차 2025.07.09 1,731,000원 유찰
4차 2025.08.13 1,212,000원 유찰
5차 2025.09.10 849,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 현 · 평가일 2024.04.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(7)토지는 경상북도 의성군 금성면 청로리에 산재하여 소재하며 부근은 산간
농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1)(6)(7):
본건까지 소형차량 등 접근 가능하나 산간 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건을
포함한 제반 교통여건은 다소 불편시됨.

기호(2)-5):
본건까지 일반차량등 접근 어려우며 산간 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건을
포함한 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)-(5):
본건은 공히 부정형의 토지로서 대체로 완경사를 이루며 산지화 된 미경작 농경지로 이용중
임.

기호(6)(7):
본건은 공히 부정형의 토지로서 대체로 완경사를 이루며 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 북동측으로 약 2.5미터 가량의 포장농로에 접하고 있음.

기호(2)-(5): 지적 및 현황 "맹지"임.

기호(6)(7): 현황 남서측 및 북동측으로 약 2.5미터 가량의 포장농로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상
-1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

기호(2):
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상-1,500㎡미만)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

기호(3):
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 영농여건불리
농지

기호(4):
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

기호(5):
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

기호(6):
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소,
말, 젖소, 기타)_900㎡이상-1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산
지<산지관리법>



기호(7):
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이
상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소
, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20
22-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상-1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 41% 27,394,539원
최근 6개월 34건 44% 29,672,020원
최근 12개월 56건 47% 29,478,073원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 미경작 농경지, 임목 매각 포함평가, 지적도상 맹지