나이스옥션 법원경매 의성 2024타경10919 [1] 경상북도 의성군 OOO OOOOO OOO 단독주택 경매

경상북도 의성군 사곡면 OOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10919(의성지원 경매1계). 감정가 18,964,750원, 최저가 4,554,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10919 [1]
소재지경상북도 의성군 OOO OOOOO OOO
도로명주소경상북도 의성군 사곡면 OOOOO OOO
용도단독주택
매각기일2025.09.10
관할법원의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 공장설립승인지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상북도 의성군 OOO OOOOO OOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

건물면적98.33㎡ (29.74평)

금액

감정가18,964,750원
최저가4,554,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금455,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.14 18,964,750원 유찰
2차 2025.06.11 13,275,000원 유찰
3차 2025.07.09 9,293,000원 유찰
4차 2025.08.13 6,505,000원 유찰
5차 2025.09.10 4,554,000원 매각

감정평가 요약

건물감정평가요항표

건물의 구조
1(가): 목조 강판기와지붕 단층 건물로서
사용승인일자: 1966.
외벽: 몰탈마감 및 위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 마감 등.
천정: 천정지 마감
바닥: 장판지 마감 등
천정: 목재,샤시 창호임

1(나): 목조 강판기와지붕 단층 건물로서
사용승인일자: 1966.
외벽: 몰탈마감 및 위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 마감 등.
천정: 천정지 마감
바닥: 장판지 마감 등
천정: 목재,샤시 창호임

1(다): 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서
사용승인일자: 1966.
내,외벽: 블록 노출
천정: 목조 노출
바닥: 몰탈 마감
이용상태
1(가): 주택
1(나): 주택
1(다): 창고로 각 이용중임.
설비내역
기호 1(가) 주택부분 급·배수시설 및 위생설비 등과 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어
있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물 개황도"에서 도시한 바와 같은 제시외 건물 7동이 소재하고 있음.
(정상평가)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상
2) 기 타: 없 음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 72% 21,678,900원
최근 6개월 2건 66% 51,394,450원
최근 12개월 3건 55% 35,139,633원

물건 비고

건물만 매각. 제시외 건물 포함. 감정서상 기호 1(가), 1(나)는 실제 강판기와지붕임. 임대차관계 미상의 전입자(박지수, 차나라), 점유자(이재원) 있음. 법정지상권의 부존재 및 이 사건 매각물건에 대한 건물철거 및 부당이득 반환을 명하는 확정판결(대구지방법원 서부지원 2019가단8751, 대구지방법원 2022나416, 대법원 2022다310474)이 있음.