나이스옥션 법원경매 김천 2024타경15109 [1] 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 OOO 임야 경매

경상북도 구미시 산동읍 동곡리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15109(김천지원 경매4계). 감정가 55,732,000원, 최저가 13,380,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 15109 [1]
소재지	경상북도 구미시 산동읍 동곡리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.09.10
관할법원	김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)준보전산지, (접함)보전관리지역, (접함)계획관리지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)농업보호구역, (접함)근린공원

면적

토지면적	192,397㎡ (58,200.09평)

금액

감정가	55,732,000원
최저가	13,380,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,338,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.14	55,732,000원	유찰
2차	2025.06.11	39,012,000원	유찰
3차	2025.07.16	27,308,000원	유찰
4차	2025.08.13	19,115,000원	유찰
5차	2025.09.10	13,380,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 영남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 소재 "산동농공단지" 동측 근거리에 위치하는 바, 인근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 불가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태: 부정형의 급경사로서, 현황 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	73%	94,986,000원
최근 6개월	10건	60%	59,903,888원
최근 12개월	21건	54%	151,630,261원

물건 비고

지분매각(공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음)