나이스옥션 법원경매 대구 2024타경123223 [2] 경상북도 영천시 청통면 계포리 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.10.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경상북도 영천시 청통면 소재 <계포교> 북측 인근에 위치하는 부동산(토지), 기호(2)는 경상북도 영천시 청통면 소재 속칭 <하계마을> 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 휴경지(답)로 이용 중임.
기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

기호(2) : 남측으로 폭 약 2.5미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,

기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.

2) 기타
없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

목조 강판기와지붕 단층 주택으로서,
사용승인일 : 1965
외벽 : 황토 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 목재 창호 등임.

이용상태

단독주택으로 이용 중임.

설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.

공부와의 차이

기호(가) 건물은 공부상 슬레이트지붕이나, 실제 강판기와지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2. 일부 타인점유부분이 소재(감정서 참조)하여 감안평가
목록3. 공부상 슬레이트지붕이나 실제 강판기와지붕임.
재매각임. 매수신청보증금 20%임.