나이스옥션 법원경매 수원 2024타경8972 [6] 경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘160호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "농서근린공원" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 지식산업센터, 공업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가
지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하
는 등 제반 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

기호(가)-(자): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내
제1층 제엘155호 외 8개호로서,
외벽 : 페어글라스 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄샷시 창호임.

이용상태

기호(가)-(사): 근린생활시설임.
기호(아),(자): 근린생활시설로서, 기준시점 현재 경계벽이 철거된 상태임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 평지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측, 동측, 남측으로 중로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

대상물건 기호(아),(자)는 기준시점 현재 경계벽이 철거된 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수보증금 20%