나이스옥션 법원경매 수원 2024타경76432 [8] 경기도 수원시 권선구 권선동 992-14 주건축물제1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 OOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76432(수원지방법원 경매13계). 감정가 320,000,000원, 최저가 109,760,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 , 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호 외 7개호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 갖추었으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 지세에 위치한 2필 일단의 가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호(2)토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 중 일부에 아래와 같이 등기사항전부증명서상 주택임차권 등재되어 있으며 기호(5)의 임대관계 등은 미상임.
기호(1) 2층 201호
임차보증금 : 금200,000,000원
차임 : 금240,000원
임대차계약일자 : 2022년 2월 5일
주민등록일자 : 2022년 2월 21일
점유개시일자 : 2022년 2월 21일
확정일자 : 2022년 2월 8일
임차권자 : 이석호
기호(2) 2층 202호
임차보증금 : 금130,000,000원
차임 : 금700,000원
임대차계약일자 : 2021년 12월 15일
주민등록일자 : 2022년 1월 17일
점유개시일자 : 2022년 1월 15일
확정일자 : 2021년 12월 20일
임차권자 : 양은희
기호(3) 3층 302호
임차보증금 : 금90,000,000원
차임 : 금900,000원
임대차계약일자 : 2021년 11월 15일
주민등록일자 : 2021년 12월 10일
점유개시일자 : 2021년 12월 10일
확정일자 : 2021년 11월 16일
임차권자 : 김영애
기호(4) 3층 303호
임차보증금 : 금240,000,000원
임대차계약일자 : 2022년 1월 18일
주민등록일자 : 2022년 3월 10일
점유개시일자 : 2022년 3월 8일
확정일자 : 2022년 2월 4일
임차권자 : 박진용
기호(6) 4층 403호
임차보증금 : 금220,000,000원
차임 : 금200,000원
임대차계약일자 : 2022년 1월 3일
주민등록일자 : 2023년 7월 25일
점유개시일자 : 2022년 1월 25일
확정일자 : 2022년 1월 11일
임차권자 : 고경하
기호(7) 5층 502호
임차보증금 : 금210,000,000원
임대차계약일자 : 2021년 11월 12일
주민등록일자 : 2021년 11월 12일
점유개시일자 : 2021년 12월 5일
확정일자 : 2021년 11월 12일
임차권자 : 김성현
기호(8) 5층 503호
임차보증금 : 금100,000,000원
차임 : 금800,000원
임대차계약일자 : 2021년 11월 4일
주민등록일자 : 2021년 11월 5일
점유개시일자 : 2021년 11월 6일
확정일자 : 2021년 11월 5일
임차권자 : 정우혁
