나이스옥션 법원경매 고양 2024타경5543 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 고양시 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5543(고양지원 경매2계). 감정가 255,000,000원, 최저가 61,226,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5543 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명트루엘파크스테이
매각기일2025.10.01
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중심상업지역
경기도 고양시 일산동구 장항동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.04㎡ (2.13평)
건물면적32.15㎡ (9.73평)

금액

감정가255,000,000원
최저가61,226,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금6,122,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.14 255,000,000원 유찰
2차 2025.06.18 178,500,000원 유찰
3차 2025.07.23 124,950,000원 유찰
4차 2025.08.27 87,465,000원 유찰
5차 2025.10.01 61,226,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2024.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "고양세무서" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선(정발산역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제2층 제215호로서,
(사용승인일 : 2020.01.17)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람. (현황 "공실"임)
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 76% 1,505,040,000원
최근 6개월 10건 71% 605,380,000원
최근 12개월 18건 64% 457,991,606원