나이스옥션 법원경매 고양 2024타경76194 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 735-9 다안빌리지3동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76194(고양지원 경매2계). 감정가 250,000,000원, 최저가 14,412,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 76194 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 덕이동 735-9 다안빌리지3동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명다안빌리지3동
매각기일2026.03.11
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산서구 덕이동 735-9 다안빌리지3동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적71.57㎡ (21.65평)
건물면적57.18㎡ (17.30평)

금액

감정가250,000,000원
최저가14,412,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금1,441,200원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.14 250,000,000원 유찰
2차 2025.06.18 175,000,000원 유찰
3차 2025.07.23 122,500,000원 유찰
4차 2025.08.27 85,750,000원 유찰
5차 2025.10.01 60,025,000원 유찰
6차 2025.11.12 42,018,000원 유찰
7차 2025.12.17 29,413,000원 유찰
8차 2026.01.28 20,589,000원 유찰
9차 2026.03.11 14,412,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 위드 · 평가일 2024.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 북서측 인근에 위치하는
다안빌리지3동 제2층 제202호로서, 주위는 연립주택, 다세대 및 단독주택, 공장,
창고, 근린생활시설등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며,
시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 2층 202호로서,
외벽은 치장벽돌등 마감
창호는 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,
상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에
따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 57% 120,740,014원
최근 6개월 22건 52% 108,697,737원
최근 12개월 44건 54% 125,991,223원