나이스옥션 법원경매 고양 2024타경76583 [1] 경기도 파주시 동패동 1702, 진흥효자아파트 1201동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "교하중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 14층 중 3층 303호로서 (사용승인일 : 2005.12.22.)

외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
바닥 : 강화마루 및 타일깔기 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소2-6(특))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-4(집))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-5(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교하슬기유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석곶초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(석곶초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 이해관계인이 보증금 2.4억에 전세로 들어와 있다고 진술하였으나, 임대차계약서 등이 확인된 것은 아닌바 업무진행시 참고 바람.