나이스옥션 법원경매 고양 2024타경76798 [1] 경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-8 힐링타운 106동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 월롱면 엘지로 408-6, 106동 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76798(고양지원 경매2계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 76798 [1]
소재지경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-8 힐링타운 106동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 월롱면 엘지로 408-6, 106동 OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명힐링타운
매각기일2025.11.12
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, (접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (저촉)역사문화환경보존지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-8 힐링타운 106동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적80.01㎡ (24.20평)
건물면적45.03㎡ (13.62평)

금액

감정가190,000,000원
최저가133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.14 190,000,000원 유찰
2차 2025.06.18 133,000,000원 유찰
3차 2025.07.23 93,100,000원 유찰
4차 2025.08.27 65,170,000원 변경
신건 2025.10.01 190,000,000원 유찰
2차 2025.11.12 133,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 다세대주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 풍산역(경의중안선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 벽돌쌓기마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 새시이중창임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택(주거용) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 57% 111,990,843원
최근 6개월 42건 50% 147,263,581원
최근 12개월 81건 53% 131,923,515원