나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경108801 [1] 서울특별시 양천구 신정동 326 목동신시가지아파트 제1215동 OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 양천구 목동동로 50, 제1215동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108801(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 1,398,000,000원, 최저가 1,398,000,000원. 매각기일은 2025-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108801 [1]
소재지
서울특별시 양천구 신정동 326 목동신시가지아파트 제1215동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 양천구 목동동로 50, 제1215동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO
대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "계남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 목동신지가지아파트단지, 학교, 관공서 및 상가건물, 근린생활시설, 지하철2호선 지선 "양천구청역" 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 양호한 편임.
교통상황
대상물건이 소재한 단지는 차량 접근이 원활하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
대상물건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 아파트 제1215동 15층건물 중 제1층 제101호로서,
(집합건축물대장"상의 사용승인일은 1988.10.06.임)
외부 : 시멘몰탈위 페인팅 등.
내부 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호 : 샷시 이중창호 등임.
이용상태
대상물건은 아파트(후첨:내부구조도"참조)로 이용중임.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재경보설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건이 소재하는 제12단지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건이 소재한 목동신시가지아파트 12단지 일단의 토지 북서측으로 목동동로, 북동측으로 목동동로4길, 남동측으로 목동로3길, 남서측으로 목동동로2길의 아스팔트 포장도가 단지 내부도로와 연계되어 있으며 제반 도로상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 개발행위허가제한지역(2023-07-27), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공동주택 토지거래계약에관한허가구역(2023-04-27-2024-04-26) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상물건은 관할 "양천구청"에 "건축물현황도"의 미등재로 대상건물에 대한 도면(건축물현황도)발급이 불가하였으며, 물건 확인시 이해관계인의 부재 등으로, 내부구조도의 현황은 탐문조사 및 평가사례와 동유형의 기본형 도면과 대상물건의 외관조사 등에 의해서 개략적으로 조사하여 도시하였는바 실재 내부현황과 다소 상이할수도 있으므로, 경매진행시 참고하시고, 경매참여시 재확인 등에 유의 하시기 바람.
