나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경150406 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경150406(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 343,761,600원, 최저가 220,007,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 150406 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.05
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
20.83㎡ (6.30평)
건물면적
42.22㎡ (12.77평)
금액
감정가
343,761,600원
최저가
220,007,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
22,000,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.14
343,761,600원
유찰
2차
2025.06.25
275,009,000원
유찰
3차
2025.08.05
220,007,000원
낙찰
3차
2025.08.12
-
매각결정기일
3차
2025.08.12
-
허가
3차
2025.09.25
-
지급기한
3차
2025.09.25
-
배당기일
3차
2025.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 424-100, 424-147, 424-159
* 제시외 건물 포함
▶ 집합건축물대장상 주택과-23211(2019.07.03.)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축]
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 257,000,000원, 전입일자
2018.11.08, 확정일자 2018.10.19) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
* 인접대지와 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.
* 본건 동측으로 노폭 약 4-5m 내외, 남측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
