서울 강서구 OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경149635(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 255,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2025-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 149635 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.06.25
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
4.71㎡ (1.43평)
건물면적
26.63㎡ (8.06평)
금액
감정가
255,000,000원
최저가
204,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.14
255,000,000원
유찰
2차
2025.06.25
204,000,000원
낙찰
2차
2025.07.02
-
매각결정기일
2차
2025.07.02
-
허가
2차
2025.08.08
-
지급기한
2차
2025.07.23
-
납부
2차
2025.09.17
-
배당기일
2차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장상 ‘오피스텔’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 245,000,000원, 전입일자 2021.04.26, 확정일자 2021.04.05) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 본 건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 오피스텔, 연립주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
* 본 건물은 차량 진.출입이 가능하며 인근에 지하철 화곡역(5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
* 인접지 대비 평지 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 근린생활시설(소매점)건부지로 이용중임.
* 북서측으로 폭 약 30미터 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
* 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 등을 갖추었음.
