나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1198 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 OOOO 임야 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1198(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,190,223,000원, 최저가 285,772,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1198 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 OOOO
용도
토지
매각기일
2026.03.31
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,372㎡ (1,020.03평)
금액
감정가
1,190,223,000원
최저가
285,772,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
28,577,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
1,190,223,000원
유찰
2차
2025.12.02
833,156,000원
유찰
3차
2026.01.13
583,209,000원
유찰
4차
2026.02.24
408,246,000원
유찰
5차
2026.03.31
285,772,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 일련번호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 ‘자운당교차로’ 북서측
근거리에 위치하며, 농경지, 토지임야, 자연림 및 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
(일련번호 1,3)
인근까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
(일련번호 2)
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
(일련번호 1)
인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전(휴경지)임.
(일련번호 2)
인접토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로 전(휴경지)임.
(일련번호 3)
인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 토지임야임.
인접 도로상태
(일련번호 1, 3)
지적상 맹지이나 인접토지인 (일련번호 2)를 통해 출입 가능함.
(일련번호 2)
남측으로 폭 4M내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(일련번호 1~3)
자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: (일련번호 1, 2) 토지는 취득시 '농지취득자격증명'이 필요한 것으로 판단되므로,
해당 관청에 재확인을 요함.
