나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7933 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 OOOO 근린주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 OOO OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7933(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,543,337,490원, 최저가 756,235,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 '성산고등학교' 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설, 전 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 도로예정부지(오조리 13-8번지, 제주특별자치도 소유)와 왕복2차선의 아스콘 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(식산봉황근 자생지및상록활엽수림)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축 계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14) )임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외건물(ㄱ~ㅊ) 및 제시외공작물(지하수관정)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 드라이비트마감 등 내벽: 타일, 목재, 벽지, 페인팅마감 등 바닥: 타일, 장판지마감 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태
1,2층: 게스트하우스로 이용중임. 3층: 주택으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 닥트설비, LPG가스설비 등이 되어 있음.
