전라남도 여수시 신월동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51366(순천지원 경매9계). 감정가 1,617,041,650원, 최저가 905,543,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51366 [1]
소재지
전라남도 여수시 신월동 OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.12
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한
특별대책지역, 일반공업지역, 국가산업단지, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 고도지구
면적
토지면적
818㎡ (247.45평)
건물면적
989.60㎡ (299.35평)
금액
감정가
1,617,041,650원
최저가
905,543,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
90,554,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
1,617,041,650원
유찰
2차
2025.11.24
1,131,929,000원
유찰
3차
2026.01.12
905,543,000원
매각
3차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.19
-
납부<br />(2026.02.19)
3차
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.05.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 신월동 소재‘히든베이호텔’북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 소규모공장 및 점포 등이 소재하는 공장 및 업무지대 임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 평지 내 사다리형 토지로서, '상업용'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 광대한면에 접하며, 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 일반공업지역, 고도지구(2017-11-23)(20m이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지'지적및건물개황도'및'사진용지'참조)
공부와의 차이
ㅡㅡ.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) 철골구조 슬래브지붕 3층건으로,
외벽 : 사이딩판넬 마감 등,
내벽 : 각종 타일 및 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 등.
이용상태
기호(가) '상업용'으로 구성되어졌으나, 현재'공실'로 조사됨.
설비내역
기호(가) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지'지적및건물개황도'및'사진용지'참조)
공부와의 차이
ㅡㅡ.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 기호(가) 일부 증축시행시 기존부분도 리모델링을 시행한것으로 조사되며 현재 일체의 1동으로 이용중임.
