나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경224 [1] 전북특별자치도 부안군 보안면 하입석리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 보안면 하입석리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경224(정읍지원 경매3계). 감정가 19,653,000원, 최저가 4,719,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 224 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 보안면 하입석리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.03.30 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 19,653,000원 |
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| 최저가 | 4,719,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 471,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
19,653,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
13,757,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
9,630,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.23 |
6,741,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.30 |
4,719,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.04.06 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.05.13 |
- |
납부<br />(2026.05.13) |
| 5차 |
2026.06.18 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 부안군 보안면 하입석리 소재 ""수랑마을"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 서측 인근으로 지방도 707호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 본 건은 부정형 완경사지로서, 휴경지 및 일부 묘지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본 건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 본 건 일부 지상에는 분묘가 소재함.
- 공부와의 차이
- 본 건의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 ""전""이나, 현황 일부 묘지로 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
물건 비고
1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 부안군 보안면의 사실조회서에 따르면 일부 농지로서 원상복구행위가 선행되지 않은 상태에서 농지취득자격증명 발급이 불가함(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람)).
2. 지상 일부에 연고자 미상의 분묘가 소재함.
3. 지적도상 맹지이며, 지목은 '전'이나 현황은 '일부 묘지'임.
4. 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 금액임.