나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20827 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 6층 602호 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 101동 6층 602호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20827(군산지원 경매4계). 감정가 315,000,000원, 최저가 220,500,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20827 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 6층 602호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 101동 6층 602호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 송학크레지움캐슬 |
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| 매각기일 | 2026.04.20 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 47.49㎡ (14.37평) |
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| 건물면적 | 84.95㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 315,000,000원 |
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| 최저가 | 220,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 22,050,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
315,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.20 |
220,500,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.27 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.05.29 |
- |
기한후납부 |
| 2차 |
2026.07.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.05.08
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 “익산더샵아파트” 남동측 인근에
위치하는 구분건물[송학크레지움캐슬 제101동 제6층 제602호]로서, 주위는 아파트,
단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. - 교통상황
- 대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스
승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. - 건물의 구조
- 1) 철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 6층 602호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창 등 마감임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및
소방설비(소화전, 화재탐지, 화재경보 등) 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""아파트부지""로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 폭 약 25미터, 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 6~8미터 내외의 도로와
각각 접하며, 동측 도로를 통해 주 진출입 가능함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)
(저촉),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(저촉),가축사육제한구역
(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : --