나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31171 [1] 전북특별자치도 김제시 신풍동 595 비사벌아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 김제시 도작로 89 비사벌아파트, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31171(전주지방법원 경매4계). 감정가 95,000,000원, 최저가 46,550,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31171 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 신풍동 595 비사벌아파트 102동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 김제시 도작로 89 비사벌아파트, 102동 OOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 비사벌아파트 |
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| 매각기일 | 2026.02.23 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 침수위험지구, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)시가지경관지구 |
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면적
| 토지면적 | 24.55㎡ (7.43평) |
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| 건물면적 | 59.40㎡ (17.97평) |
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금액
| 감정가 | 95,000,000원 |
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| 최저가 | 46,550,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 4,655,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.01 |
95,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.12 |
66,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.23 |
46,550,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.04.10 |
- |
납부<br />(2026.04.09) |
| 3차 |
2026.05.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.05.08
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라북도 김제시 신풍동 소재""금성여자중학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트옹벽조 스라브지붕 15층 중 3층 306호로서
외벽 :몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호입니다. - 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 화재탐지경보설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 동측 노폭 약 30미터의 도로에 접하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2015-06-05)(신풍지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2020-12-10)<자연재해대책법>입니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.