나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31169 [1] 전북특별자치도 완주군 소양면 신원리 OOOO 임야 경매
전북특별자치도 완주군 소양면 신원리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31169(전주지방법원 경매2계). 감정가 227,799,000원, 최저가 159,459,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31169 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 소양면 신원리 OOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 임업용산지, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 227,799,000원 |
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| 최저가 | 159,459,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 15,945,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
227,799,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
159,459,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.22 |
- |
납부<br />(2025.12.19) |
| 2차 |
2026.01.28 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 세아
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 소양면 신원리 소재 통칭 ""반곡마을"" 남측 인근에
위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대입니다. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 ""자연림"" 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 본건은 임야도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 진출입이 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 제시외건물 기호㉠,㉡및 분묘, 이동통신 중계기가 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
53% |
10,737,300원 |
| 최근 6개월 |
9건 |
52% |
111,333,544원 |
| 최근 12개월 |
23건 |
63% |
62,591,333원 |
물건 비고
제시외 건물 포함
분묘 수기가 소재함