나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경834 [1] 경상남도 밀양시 용평동 632 답 경매

경상남도 밀양시 용평동 632 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경834(밀양지원 경매2계). 감정가 1,021,564,000원, 최저가 245,278,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 834 [1]
소재지	경상남도 밀양시 용평동 632
용도	답
매각기일	2026.10.12
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	배출시설설치제한지역, 생산녹지지역, 성장관리계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,822㎡ (853.66평)

금액

감정가	1,021,564,000원
최저가	245,278,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	24,527,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	1,021,564,000원	유찰
2차	2026.03.23	715,095,000원	유찰
3차	2026.04.27	500,567,000원	유찰
4차	2026.06.01	350,397,000원	유찰
5차	2026.06.29	245,278,000원	변경
5차	2026.10.12	245,278,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 용평동소재 용평1통 마을회관 남측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 농경지임.
인접 도로상태: 지적도상 북동측으로 대로2류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산녹지지역, 성장관리계획구역(일반형), 대로2류(폭30m~35m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

물건 비고

농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 본건 지상의 컨테이너박스 및 비닐하우스는 평가에서 제외함(감정평가서 참조).