나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11001 [1] 경상북도 김천시 율곡동 771 사랑으로부영1단지 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상북도 김천시 용전로 47 사랑으로부영1단지, 103동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11001(김천지원 경매4계). 감정가 275,000,000원, 최저가 192,500,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11001 [1]
소재지	경상북도 김천시 율곡동 771 사랑으로부영1단지 103동 OOOOOOOO
도로명주소	경상북도 김천시 용전로 47 사랑으로부영1단지, 103동 OOOOOOOO
용도	아파트
건물명	사랑으로부영1단지
매각기일	2026.04.08
관할법원	김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한	(접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 혁신도시개발예정지구, 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

경상북도 김천시 율곡동 771 사랑으로부영1단지 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	62.51㎡ (18.91평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	275,000,000원
최저가	192,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	19,250,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	275,000,000원	유찰
2차	2026.04.08	192,500,000원	매각
2차	2026.04.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.11	-	납부<br />(2026.05.04)
2차	2026.06.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 모든 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 '율곡초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는
김천혁신도시 내 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본 단지까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 고속철도역 등이 소재하여
제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 21층건 중 제17층 제1701호 단위세대로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석물갈기판 등 마감
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
바 닥 : 강화마루, 타일 등 마감
창 호 : 하이섀시 복층유리창임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형에 가까운 토지로서 인근 필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측, 남측, 동측으로 왕복 4~6차선 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25~30m)접합, 대로3류(폭 25~30m)접합,
중로1류(폭 20~25m)접합, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)), 혁신도시개발예정지구
에 속함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.