나이스옥션 법원경매 대구 2025타경768 [1] 경상북도 경산시 하양읍 동서리 OOOOO 답 경매
경상북도 경산시 하양읍 동서리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경768(대구지방법원 경매9계). 감정가 590,828,000원, 최저가 289,505,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지[기호(1)~(3)]는 경상북도 경산시 하양읍 동서리 소재 '동서교차로' 남동측 인
근에 위치하고 있으며, 주위는 하양읍소재지 외곽의 농촌지역으로 전, 답 등의 농경지,
마을 내 주택, 창고 및 공장, 국도변 상업시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 본건 토지[기호(1)~(3)]까지 제반차량 접근 가능하며, 주변 도로변으로 도보 약 1~2분 거
리, 북서측 인근 국도(4번)변으로 도보 약 4분 내외 거리에 대중교통 노선버스정류장이
소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)~(3) 토지는 1필지 상태에서 도시계획시설도로 저촉(기호(3) 토지 부분)에
따라 기호(1),(2),(3) 토지로 분할되었으며, 3필지 일단의 토지는 주변 토지와 대체로 등
고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 기준시점 현재 '전'으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
일단의 기호(1)~(3) 토지 북측 일부로 왕복 2차선, 북동측으로 약 4m 아스팔트포장도로,
남서측으로 약 3m 콘크리트포장도로 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 각 필지별 토지이용계획사항은 다음과 같음.
·기호(1),(2):
농림지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2020-06-29)(경산시고시제2020-115호(2020.6.29.))(접합)
가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제
2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축
사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
·기호(3):
농림지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2020-06-29)(경산시고시제2020-115호(2020.6.29.)), 가축
사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024
-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육
제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 농업진흥구역<농지법>
