나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502304 [1] 대전광역시 대덕구 와동 69-12 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 와동 소재 ""회덕중학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지,
공공기관, 소규모 공장, 주택, 임야, 농경지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는
지역임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건
은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형의 완경사지로서, 임야 및 일부 전으로 이용중임.
일련번호 2 : 부정형의 완경사지로서, 토지임야임.
일련번호 3,4 : 부정형의 완경사지로서, 임야 및 일부 전으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1,3,4 : 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 2 : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 :
도시지역,자연녹지지역(자연녹지지역)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,
상대보호구역(예랑유치원)<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관리법>
토지거래계약에관한허가구역(2024년5월5일부터2027년5월4일까지)

일련번호 2 :
도시지역,제2종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관리법>
중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원중점경관관리구역),
토지거래계약에관한허가구역(2024년5월5일부터2027년5월4일까지)

일련번호 3, 4 :
도시지역,자연녹지지역(자연녹지지역)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
상대보호구역<교육환경보호에관한법률>
토지거래계약에관한허가구역(2024년5월5일부터2027년5월4일까지)

제시목록 외의 물건

본건 토지 중 일련번호 1) 지상에 북서측 및 남동측으로 콘크리트 구조물 등이 소재함.
(경제적가치는 미미한 것으로 판단됨.)

공부와의 차이

일련번호 3,4) : 공부상 지목 ""답""이나, 현황 ""전""등으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각. 목록2는 지적도상 맹지임. 목록1 지상에 연고 미상의 분묘가 소재할 수도 있음.
2. 목록3,4는 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 미반환함)