나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51186 [1] 충청북도 괴산군 사리면 방축리 OOOOOO 전 경매
충청북도 괴산군 사리면 방축리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51186(청주지방법원 경매7계). 감정가 2,234,414,400원, 최저가 375,538,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 괴산군 청안면 청용리 소재 ""괴산첨단일반산업단지"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 산업단지, 소규모 공장, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호 1~6) 본건 북서측 인근으로 34번 국도가 통과하며, 북측 도보 약 8분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 휴경지 및 도로 등으로 이용중임.
기호 2) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 휴경지 및 도로 등으로 이용중임.
기호 3) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 전 등으로 이용중임.
기호 4) 인접필지 대비 경사를 이루는 사다리형의 토지로, 토지임야 및 도로 등으로 이용중임.
기호 5) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임.
기호 6) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 휴경지 및 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) 북서측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 2) 남서측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 비포장 도로에 접함.
기호 3) 북측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 4) 서측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 5) 맹지임.
기호 6) 서측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 비포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 계획관리지역, 계획관리지역(2022-04-11), 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호 2, 3, 6) 계획관리지역(2022-04-11), 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호 4) 계획관리지역(2022-04-11), 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2022-04-11)<산지관리법>.
기호 5) 계획관리지역, 계획관리지역(2022-04-11), 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호 1, 2, 4, 6) 토지는 공부상 지목이 전, 임야이나, 현황 일부 도로로 사용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
일괄매각. 목록 1번, 2번, 3번, 6번에 대하여 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 목록 1번, 2번, 4번, 6번 현황 일부 도로로 사용중.
