나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20606 [1] 강원특별자치도 원주시 단구동 1721 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 109동 5층502호 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 오성마을길 63-25 원주단구 내안애카운티 에듀파크 1단지, 109동 5층502호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20606(원주지원 경매3계). 감정가 285,000,000원, 최저가 285,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20606 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1721 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 109동 5층502호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 오성마을길 63-25 원주단구 내안애카운티 에듀파크 1단지, 109동 5층502호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (저촉)배출시설설치제한지역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 49.99㎡ (15.12평) |
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| 건물면적 | 84.93㎡ (25.69평) |
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금액
| 감정가 | 285,000,000원 |
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| 최저가 | 285,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 28,500,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.23 |
285,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.20 |
199,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.01 |
139,650,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.08 |
- |
최고가매각불허가결정 |
| 신건 |
2026.08.03 |
285,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 한결 · 평가일 2025.05.09
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 '남원주초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지구내의 아파트단지 및 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입 용이하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제5층 제502호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : PVC샷시창호 마감임. - 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중임.
- 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 아파트 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 왕복4~6차선 도로에 접하며, 남서측으로 왕복4차선 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단구2지구 도시개발사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2025-01-03)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
기호(2)
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단구2지구 도시개발사업), 중로1류(폭20m~25m)(2025-01-03), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.