나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30534 [1] 강원특별자치도 강릉시 왕산면 왕산리 408-1 임야 경매
강원특별자치도 강릉시 왕산면 왕산리 408-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30534(강릉지원 경매2계). 감정가 451,833,000원, 최저가 316,283,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30534 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 왕산면 왕산리 408-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.06.08 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 451,833,000원 |
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| 최저가 | 316,283,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 31,628,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.27 |
451,833,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.08 |
316,283,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.21 |
- |
진행 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 왕산면 왕산리 소재 장재교 북동측 인근에 위치하며 부근은
전원주택, 펜션, 주거나지 및 임야 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대임. - 교통상황
- 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1):부정형의 토지로서 대체로 토목공사가 진행된 주거나지(토지임야) 상태, 일부 법
면 및 일부 하천에 포락된 상태로 목측되나 정확한 것은 측량 등 확인을 요함.
기호(2):사다리형 토지로서 현황 도로(기호1 토지 진입로)로 이용중임. - 인접 도로상태
- 기호(1):지적도상 맹지이며 기호(2) 토지를 통해 출입하고 있음.
기호(2):타인소유인 남동측의 폭 약4미터 도로부지를 통해 출입하고 있음. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 공장설립제한지역임
기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 공장설립제한지역, 건축
법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-지상에 매각대상이 아닌 컨테이너박스 및 이동식화장실이 소재함
-지적경계불분명