강원특별자치도 홍천군 서석면 하군두리 277-11 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50656(춘천지방법원 경매3계). 감정가 64,548,000원, 최저가 22,140,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50656 [1]
소재지
강원특별자치도 홍천군 서석면 하군두리 277-11
용도
답
매각기일
2026.03.09
관할법원
춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
이용제한
공장설립제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,793㎡ (542.38평)
금액
감정가
64,548,000원
최저가
22,140,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,214,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
64,548,000원
유찰
2차
2025.12.22
45,184,000원
유찰
3차
2026.02.02
31,629,000원
유찰
4차
2026.03.09
22,140,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 서석면 풍암리 소재 '풍암4교차로' 남동측 근거리에
소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택 등으로 이루어진 지역으로 제반
주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형 평지의 답임.
인접 도로상태
본건 토지 남측, 동측 및 서측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,
닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구
역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m
이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있으며, 현황이 농작물 경작이나 다년생 식물의 재배 등에 이용하기 어려운 상태인 농지인 경우 농지취득자격증명 신청서 복구계획서 제출을 요한다는 서석면장의 회신서 제출됨, 별도확인요함)
